UN APPARTEMENT 4 pièces — 132 000 €
209 RUE FELIX MAYOL 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CX334
Contenance5 795 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585408. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bon Rencontre-Arsenal
Revenus
15 100 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
84%Locataires
44%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
BonnierRéseau Mistral;Téléphérique Faron56 m
BonnierRéseau Mistral;Téléphérique Faron73 m
Palais des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron173 m
Bon RencontreRéseau Mistral;Téléphérique Faron206 m
Palais des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron226 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
323 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+782,4% évolution globale
93 968 €prix moyen
2025
150 000 €
2 679 EUR/m² +15,4% 2025
130 000 €
1 940 EUR/m² +420,0% 2025
25 000 €
+13,6% 2025
22 000 €
+10,0% 2025
20 000 €
-83,3% 2025
120 000 €
1 644 EUR/m² -9,1% 2025
132 000 €
1 859 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2025
144 000 €
2 149 EUR/m² +620,0% 2024
20 000 €
-85,2% 2024
135 000 €
2 109 EUR/m² +12,5% 2024
120 000 €
1 446 EUR/m² +313,8% 2024
29 000 €
-80,1% 2024
146 000 €
1 921 EUR/m² +37,7% 2024
106 000 €
1 963 EUR/m² +76,7% 2023
60 000 €
1 034 EUR/m² +207,7% 2023
19 500 €
-86,6% 2023
145 494 €
2 466 EUR/m² +26,5% 2023
115 000 €
2 018 EUR/m² -11,5% 2023
129 900 €
1 910 EUR/m² -10,4% 2023
145 000 €
2 164 EUR/m² +530,4% 2023
23 000 €
-75,0% 2022
92 000 €
2 044 EUR/m² -31,3% 2022
134 000 €
2 310 EUR/m² -13,5% 2022
155 000 €
2 279 EUR/m² +12,3% 2022
138 000 €
2 379 EUR/m² -16,6% 2022
165 500 €
2 434 EUR/m² +87,0% 2022
88 500 €
1 301 EUR/m² -31,4% 2022
129 000 €
1 925 EUR/m² +6,6% 2022
121 000 €
1 779 EUR/m² +0,9% 2022
119 900 €
1 665 EUR/m² +33,2% 2022
90 000 €
1 552 EUR/m² +339,0% 2021
20 500 €
-84,5% 2021
132 000 €
2 276 EUR/m² +14,8% 2021
115 000 €
2 018 EUR/m² +139,6% 2021
48 000 €
676 EUR/m² -42,2% 2021
83 000 €
1 431 EUR/m² -5,7% 2021
88 000 €
1 294 EUR/m² 0,0% 2021
88 000 €
1 630 EUR/m² -10,2% 2021
98 000 €
1 815 EUR/m² +653,8% 2020
13 000 €
-89,2% 2020
120 000 €
1 690 EUR/m² +421,7% 2020
23 000 €
-78,1% 2020
105 000 €
1 500 EUR/m² +20,0% 2020
87 500 €
1 306 EUR/m² -4,9% 2020
92 000 €
1 438 EUR/m² -22,9% 2020
119 394 €
2 211 EUR/m² -14,2% 2019
139 200 €
2 578 EUR/m² +596,0% 2019
20 000 €
-83,3% 2019
120 000 €
2 222 EUR/m² +605,9% 2019
17 000 €
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