UNE MAISON 4 pièces — 154 597 €
41 RUE DE CASSEL 59630 BOURBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 597 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²1 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1360
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585330. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bourbourg (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourbourg
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P116
RHDF-62-SCO6
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BOURBOURG - Rue de Cassel - F AbriRHDF-62-SCO21 m
BOURBOURG - AncreRHDF-59-P122 m
BOURBOURG - AncreRHDF-59-P124 m
BOURBOURG - AncreRHDF-59-P126 m
BOURBOURG - Rue de Cassel - AbriRHDF-62-SCO29 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+120,9% évolution globale
114 366 €prix moyen
2025
154 597 €
1 863 EUR/m² +30,5% Vente actuelle 2020
118 500 €
1 428 EUR/m² +69,3% 2018
70 000 €
843 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURBOURG
48permis récents
260logements autorisés
20 621 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
3 logements351 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement182 m²1
Declaration prealable oct. 2021
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement105 m²1