UNE MAISON 7 pièces — 93 475 €
8 LA GARE 70270 BELONCHAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 475 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 082 m²
Prix/m²719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C404
Contenance1 949 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585276. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Belonchamp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Belonchamp (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,20%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belonchamp
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 22/02/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m 🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
84 m 🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
111 m 🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
186 m 🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+167,1% évolution globale
69 492 €prix moyen
2025
93 475 €
719 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2020
80 000 €
615 EUR/m² +128,6% 2018
35 000 €
700 EUR/m²Biens comparables
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