UNE MAISON 5 pièces — 378 941 €

24 IMP DE VERIES DE BOULARAN 81100 CASTRES
Vendu le 18 décembre 2025
2 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 378 941 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface182 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 700 m²
Prix/m²2 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A942
Contenance4 700 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro942

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585269. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 231 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +69,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rural Nord et Rural Est

Revenus

25 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Population active1 722
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Transports publics Libellus1

Arrêts les plus proches

BORDE BASSETransports publics Libellus985 m
CASTRES - Borde Basse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport990 m
CASTRES - Borde Basse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport990 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
378 941 €prix moyen
2025
378 941 €
2 082 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 5p
192 000 €
1 231 EUR/m²830 m2024
156 m²
Voir

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Sport/Loisirs8 · 855 m
Services publics2 · 983 m
Santé1 · 984 m

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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Borde Basse1.2 km · Public
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Lycée polyvalent La Borde Basse1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1