UNE MAISON 7 pièces — 283 286 €

2 RUE DE VILLARY 41300 SOUESMES
Vendu le 30 décembre 2025
1 657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 286 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface171 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 370 m²
Prix/m²1 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E2097
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2097

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585177. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Souesmes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Population active353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Souesmes (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,6 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souesmes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m
🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
283 286 €prix moyen
2025
283 286 €
1 657 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole primaire Monique Alory298 m · Public

Permis de construire Commune de SOUESMES

9permis récents
10logements autorisés
891 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

3

1 logement52 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable juin 2019

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2016

1

1 logement99 m²1
Permis de construire août 2014

4

1 logement62 m²1