UNE MAISON 3 pièces — 209 545 €

8 B LUBET 33210 ROAILLAN
Vendu le 29 décembre 2025
2 652 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 545 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain947 m²
Prix/m²2 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2480
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585099. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roaillan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Population active852
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roaillan (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roaillan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Mouvement de Terrain11/02/2001 - 12/02/2001
Sécheresse01/05/2002 - 30/11/2002

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
695 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
209 545 €prix moyen
2025
209 545 €
2 652 EUR/m²Vente actuelle

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