UNE MAISON 1 pièce — 19 000 €
12 LES THUREAUX 86450 LEIGNE-LES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 19 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 110 m²
Prix/m²528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW48
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585064. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Leigné-les-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Leign�-les-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,55%
Loyer estimé : 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leigné-les-Bois
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
319 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
339 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
328 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
19 000 €prix moyen
2025
19 000 €
528 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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