DES MAISONS 4 pièces — 135 000 €

57 RUE DE LA FONTAINE 86300 CHAUVIGNY
Vendu le 19 décembre 2025
978 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain3 644 m²
Prix/m²978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1035
Contenance1 208 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1035

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584925. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre

Revenus

22 530 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
15%Cadres
Population active937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)3

Arrêts les plus proches

Pôl JouteauVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)555 m
Pol JouteauVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)569 m
Pôl JouteauVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)585 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+170,0% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
135 000 €
978 EUR/m² +170,0% Vente actuelle
2021
50 000 €
362 EUR/m²

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371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

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