UNE MAISON 4 pièces — 244 500 €
5241 F MENEZ PORS BIHAN 29100 POULDERGAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 500 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 540 m²
Prix/m²2 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE19
Contenance1 540 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584499. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 413 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouldergat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pouldergat (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,615,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouldergat
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/1990 - 22/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Tud'Bus (Douarnenez Communauté)3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
Rue de DouarnenezTud'Bus (Douarnenez Communauté)85 m
CentreBreizhGo en Finistère408 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla408 m
Place de l'égliseTud'Bus (Douarnenez Communauté)418 m
Rue St ErgatTud'Bus (Douarnenez Communauté)906 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
244 500 €prix moyen
2025
244 500 €
2 810 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Yves Riou229 m · Public
Permis de construire Commune de POULDERGAT
43permis récents
43logements autorisés
4 620 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement77 m²1
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1 logement126 m²1
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1
1 logement104 m²1