APPARTEMENT INDETERMINE 25 pièces — 312 000 €
38 RUE DAVID GUILLABERT 84200 CARPENTRAS
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Vendu 312 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface515 m²
Pièces25 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux12 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle CE908
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro908
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584105. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,88%
Loyer estimé : 5 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE26
ZOU ! Scolaire20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+15,6% évolution globale
209 864 €prix moyen
2025
312 000 €
606 EUR/m² +395,2% Vente actuelle 2024
63 000 €
3 000 EUR/m² +162,5% 2024
24 000 €
-22,6% 2024
31 000 €
1 722 EUR/m² -93,8% 2022
500 000 €
1 577 EUR/m² +1 685,7% 2022
28 000 €
1 556 EUR/m² -39,1% 2021
46 000 €
2 190 EUR/m² -71,2% 2021
159 500 €
979 EUR/m² -71,0% 2018
550 000 €
1 034 EUR/m² +69,2% 2017
325 000 €
1 182 EUR/m² +20,4% 2014
270 000 €
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Permis de construire Commune de CARPENTRAS
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214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
2
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Declaration prealable sept. 2025
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