UNE MAISON 3 pièces — 151 000 €

9 RUE DES MAZURES 60120 BACOUEL
Vendu le 25 novembre 2025
1 864 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 715 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1061
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1061

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583964. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bacouël

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
17%Cadres
Population active235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bacou�l (2025)

🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
11,116,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bacouël

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 19/02/2001
Inondations Remontée Nappe25/03/2001 - 10/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

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BACOUEL - ATSEMAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1420 m
BACOUEL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3423 m
BACOUËL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3423 m
BACOUEL - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1643 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+277,5% évolution globale
95 500 €prix moyen
2025
151 000 €
1 864 EUR/m² +277,5% Vente actuelle
2024
40 000 €
606 EUR/m²

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