UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
295 RUE MONSEIGNEUR ELOY 62460 DIEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 427 m²
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C435
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583929. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Diéval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Di�val (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Diéval
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TADAO5
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM3
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MairieTADAO276 m
DIEVAL - MairieRHDF-62-SCO284 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 716 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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