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Vendu 70 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 798 m²

Prix/m²389 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

336 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AB282

Contenance1 390 m²

Préfixe091

SectionAB

Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583714. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 378 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -71,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chemellier

Revenus

22 690 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 325 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

14%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Brissac Loire Aubance (2025)

12,7 EUR/m²/mois

9,716,6 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

31,13%

Loyer estimé : 1 816 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brissac Loire Aubance

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat39

Cavités32

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Mouvement de Terrain10/04/2001 - 10/04/2001

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

MAIRIE - BRISSAC-LOIRE-AUBANCE (CHEMELLIER)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande185 m

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent187 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

198 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

258 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 000 €prix moyen

2025

70 000 €

389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

46%

UNE MAISON · 6p

204 000 €

1 378 EUR/m²1.6 km2025

148 m²

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