UNE DEPENDANCE — 1 000 €

13 RUE GRAND RABBIN HAGUENAUER 54000 NANCY
Vendu le 26 décembre 2025

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Vendu 1 000 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
198 kWh/m²/an
CGES
24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%
Référence parcelle BX293
Contenance5 624 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583631. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Sébastien Cyfflé

Revenus

23 240 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

1 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
28%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nancy (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,1 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nancy

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22
STAN Nancy19
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525
Fluo Grand Est 543
SUB Nancy1
Saint-SébastienSTAN Nancy36 m
Saint-SébastienTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor36 m
Saint-SébastienSTAN Nancy43 m
Saint-SébastienTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor43 m
Saint-SébastienSTAN Nancy68 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
0,0% évolution globale
137 443 €prix moyen
2025
125 000 €
1 736 EUR/m² +12 400,0%
2025
1 000 €
-98,9% Vente actuelle
2025
95 000 €
1 900 EUR/m² -36,0%
2025
148 531 €
2 063 EUR/m² +890,2%
2025
15 000 €
-84,6%
2025
97 400 €
1 133 EUR/m² -17,3%
2025
117 750 €
1 369 EUR/m² +7,0%
2025
110 000 €
2 245 EUR/m² +93,0%
2025
57 000 €
1 140 EUR/m² +42,5%
2025
40 000 €
816 EUR/m² +304,0%
2025
9 900 €
-99,5%
2025
1 920 000 €
1 768 EUR/m² +1 718,2%
2025
105 600 €
2 112 EUR/m² -47,2%
2025
200 000 €
2 326 EUR/m² +142,1%
2025
82 600 €
960 EUR/m² +25,2%
2025
66 000 €
1 347 EUR/m² +30,7%
2025
50 500 €
1 010 EUR/m² -46,3%
2025
94 000 €
1 880 EUR/m² -42,0%
2025
162 000 €
1 884 EUR/m² +22,7%
2025
132 000 €
1 833 EUR/m² +1 220,0%
2025
10 000 €
139 EUR/m² -16,7%
2025
12 000 €
0,0%
2025
12 000 €
-90,8%
2025
130 500 €
1 813 EUR/m² +63,1%
2025
80 000 €
860 EUR/m² +10,1%
2025
72 650 €
1 453 EUR/m² +282,4%
2025
19 000 €
-84,2%
2025
120 000 €
400 EUR/m² -2,4%
2025
123 000 €
1 708 EUR/m² +53,8%
2025
80 000 €
1 111 EUR/m² -50,3%
2025
160 900 €
1 871 EUR/m² +39,9%
2025
115 000 €
1 597 EUR/m² +91,7%
2024
60 000 €
+328,6%
2024
14 000 €
-90,7%
2024
150 000 €
1 744 EUR/m² -25,7%
2024
202 000 €
2 349 EUR/m² +32,9%
2024
152 000 €
2 111 EUR/m² +1 221,7%
2024
11 500 €
-89,4%
2024
108 500 €
2 170 EUR/m² -32,8%
2024
161 500 €
1 878 EUR/m² +797,2%
2024
18 000 €
720 EUR/m² -81,2%
2024
95 950 €
1 999 EUR/m² +561,7%
2024
14 500 €
-6,5%
2024
15 500 €
+10,7%
2024
14 000 €
-98,3%
2024
800 000 €
593 EUR/m² +589,4%
2024
116 050 €
1 612 EUR/m² +87,2%
2024
62 000 €
1 265 EUR/m² -66,9%
2024
187 300 €
2 601 EUR/m² +49,8%
2024
125 000 €
1 736 EUR/m²

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Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflé241 m · Public

Permis de construire Commune de NANCY

459permis récents
8 368logements autorisés
402 502 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement16 m²1