UNE DEPENDANCE — 15 000 €

43 RUE PROFESSEUR PATEL 69009 LYON 9EME
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 270 kWh/m²/an
EGES
 56 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle BX6
Contenance8 978 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583560. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Champvert Nord

Revenus

24 790 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
16%Cadres
Population active1 093
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
11590 observations
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
86 observations

Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

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Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault923 m
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault923 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-92,7% évolution globale
153 912 €prix moyen
2025
15 000 €
0,0%
2025
15 000 €
0,0% Vente actuelle
2025
15 000 €
0,0%
2025
15 000 €
+3,4%
2025
14 500 €
-91,4%
2025
169 000 €
1 965 EUR/m² -39,6%
2025
280 000 €
2 373 EUR/m² +40,0%
2025
200 000 €
2 299 EUR/m² +399,6%
2024
40 035 €
417 EUR/m² -84,5%
2024
258 025 €
2 688 EUR/m² -1,5%
2024
262 000 €
3 011 EUR/m² +1 397,1%
2024
17 500 €
-92,3%
2024
226 000 €
2 974 EUR/m² +69,9%
2024
133 000 €
3 167 EUR/m² +2,3%
2024
130 000 €
1 494 EUR/m² -48,3%
2024
251 400 €
3 104 EUR/m² +23,6%
2023
203 400 €
3 281 EUR/m² -9,4%
2023
224 500 €
2 954 EUR/m² +21,6%
2023
184 600 €
2 977 EUR/m² +925,6%
2023
18 000 €
-93,1%
2023
260 000 €
2 321 EUR/m² +1 320,8%
2023
18 300 €
-93,5%
2023
282 800 €
2 946 EUR/m² +0,8%
2023
280 630 €
3 693 EUR/m² +6,3%
2023
264 000 €
3 474 EUR/m² -5,1%
2023
278 150 €
3 660 EUR/m² +1 638,4%
2022
16 000 €
-93,0%
2022
230 000 €
2 674 EUR/m² +4,5%
2022
220 000 €
2 558 EUR/m² -18,2%
2022
269 090 €
2 803 EUR/m² +1 693,9%
2022
15 000 €
-92,6%
2022
203 000 €
2 360 EUR/m² -11,7%
2022
230 000 €
2 644 EUR/m² -29,4%
2022
325 600 €
2 856 EUR/m² +44,7%
2022
225 000 €
2 344 EUR/m² +1 630,8%
2022
13 000 €
0,0%
2021
13 000 €
-13,3%
2021
15 000 €
-90,9%
2021
165 000 €
3 000 EUR/m² +3,1%
2021
160 000 €
2 424 EUR/m² +1 042,9%
2021
14 000 €
0,0%
2021
14 000 €
-93,8%
2021
225 000 €
2 586 EUR/m² -9,6%
2020
249 000 €
1 055 EUR/m² +176,7%
2020
90 000 €
1 047 EUR/m² -60,0%
2020
225 000 €
1 907 EUR/m² +66,7%
2020
135 000 €
2 177 EUR/m² -29,4%
2020
191 200 €
3 084 EUR/m² -7,1%
2019
205 850 €
2 366 EUR/m² +7,8%
2019
191 000 €
2 195 EUR/m²

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Ecole élémentaire Hector Berlioz229 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon Vaise - Tassin238 m ·
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Ecole professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup338 m · Privé
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Ecole secondaire privée Bienheureux François de Fatima438 m · Privé

Permis de construire Commune de LYON 9EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune