UNE MAISON 2 pièces — 43 000 €

16 RUE DU RIAU COCHAT 36140 CROZON-SUR-VAUVRE
Vendu le 17 décembre 2025
768 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 403 m²
Prix/m²768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C624
Contenance1 013 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro624

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583552. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crozon-sur-Vauvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Population active132
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crozon-sur-Vauvre (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crozon-sur-Vauvre

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
43 000 €prix moyen
2025
43 000 €
768 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 212 m

Permis de construire Commune de CROZON-SUR-VAUVRE

5permis récents
5logements autorisés
155 m²surface plancher
Permis de construire juin 2019

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2018

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2016

3

1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2015

5

1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2013

2

1 logement1