UNE MAISON 2 pièces — 130 100 €
12 RUE DU CHANOINE TURPAULT 79380 LA FORET-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 100 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 513 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP88
Contenance2 513 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583134. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Forêt-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La For�t-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Forêt-sur-Sèvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)6
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La Forêt Trait d'UnionTrema (Agglo2B)497 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 100 €prix moyen
2025
130 100 €
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