DES MAISONS 4 pièces — 332 076 €

12 IMP DE LA GRANGE 16600 MORNAC
Vendu le 05 décembre 2025
2 199 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 445 m²
Prix/m²2 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX69
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583038. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mornac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
15%Cadres
Population active993
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mornac (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mornac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+155,4% évolution globale
231 038 €prix moyen
2025
332 076 €
2 199 EUR/m² +155,4% Vente actuelle
2021
130 000 €
850 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (25)

Santé7 · 783 m
Services publics6 · 34 m
Sport/Loisirs5 · 483 m
Commerces3 · 803 m
Enseignement2 · 737 m
Transports2 · 389 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire des Collines588 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Mornac596 m · Public

Permis de construire Commune de MORNAC

89permis récents
104logements autorisés
10 762 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1