BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 131 pièces — 4 790 530 €

6 ALL SAINT CARTAULT 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
1 670 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 4 790 530 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface2 868 m²
Pièces131 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 131 m²
Prix/m²1 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux85 lots

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle BH142
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583007. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 33 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus49
RESEAU 891

Arrêts les plus proches

THEATREAuxR_M le bus94 m
THEATREAuxR_M le bus94 m
CORDELIERSAuxR_M le bus187 m
CORDELIERSAuxR_M le bus187 m
SURUGUEAuxR_M le bus213 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4 690,5% évolution globale
1 694 063 €prix moyen
2025
4 790 530 €
1 670 EUR/m² +2 399,5% Vente actuelle
2022
191 660 €
2 255 EUR/m² +91,7%
2018
100 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean ZAY272 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean ZAY281 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Paris297 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie354 m · Privé
Lycée
Lycée général Jacques Amyot475 m · Public

Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1