UNE MAISON 6 pièces — 470 000 €
691 CHEM LIEU DU VAL 14600 GENNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 745 m²
Prix/m²2 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC58
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582799. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 751 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genneville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Genneville (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,017,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genneville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+129,3% évolution globale
337 500 €prix moyen
2025
470 000 €
2 541 EUR/m² +129,3% Vente actuelle 2016
205 000 €
1 108 EUR/m²Biens comparables
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