DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 55 000 €

64 AV ARISTIDE BRIAND 10600 LA CHAPELLE ST LUC
Vendu le 02 décembre 2025
1 250 EUR/m²

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Vendu 55 000 € le 2 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE407
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro407

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582785. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieille Ville Nord-Est

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
15%Cadres
Population active1 198
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Saint-Luc (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
923 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Luc

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013
Inondations Remontée Nappe06/05/2013 - 11/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22
TCAT;MASQUE21
TCAT3
Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

PARC PIERRE PITOISTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor108 m
PARC PIERRE PITOISTCAT;MASQUE108 m
PARC PIERRE PITOISTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor127 m
PARC PIERRE PITOISTCAT;MASQUE127 m
PARC PIERRE PITOISTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor147 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Départementale D619Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
727 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+175,0% évolution globale
41 254 €prix moyen
2025
55 000 €
1 250 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2023
44 000 €
1 419 EUR/m² +54,2%
2020
28 540 €
951 EUR/m² -69,8%
2020
94 500 €
1 005 EUR/m² +3 680,0%
2020
2 500 €
-95,0%
2019
50 000 €
769 EUR/m² +6,4%
2018
47 000 €
1 567 EUR/m² -6,0%
2018
50 000 €
602 EUR/m² +138,1%
2018
21 000 €
700 EUR/m² +5,0%
2016
20 000 €
1 053 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE ST LUC

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642logements autorisés
44 283 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

5

1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

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1

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