UNE MAISON 3 pièces — 1 295 000 €
5180 LE GABINET 83440 MONTAUROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 295 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 740 m²
Prix/m²15 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1414
Contenance7 400 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582534. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 434 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +243,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauroux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,37%
Loyer estimé : 1 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauroux
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 295 000 €prix moyen
2025
1 295 000 €
15 235 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement146 m²1