BATI MIXTE - LOGEMENTS 6 pièces — 305 000 €

6 RUE DE LA REPUBLIQUE 37230 FONDETTES
Vendu le 11 décembre 2025
2 163 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain583 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 321 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle CM232
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582469. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

26 130 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
26%Cadres
Population active1 481
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fondettes (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,614,3 EUR/m²
482 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
405 observations
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fondettes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain07/05/2001 - 15/05/2001
Mouvement de Terrain04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Halle MorandièreFil Bleu (Tours)49 m
Halle MorandièreFil Bleu (Tours)49 m
Halle MorandièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4149 m
Halle MorandièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4171 m
Halle MorandièreFil Bleu (Tours)95 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Route intercommunale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Route intercommunale D76Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m
🚗
Route intercommunale D76Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m
🚗
Route intercommunale D76Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
2 163 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (165)

Santé67 · 90 m
Services publics53 · 48 m
Commerces23 · 69 m
Sport/Loisirs14 · 122 m
Enseignement4 · 395 m
Tourisme2 · 211 m
Transports2 · 348 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Groupe Scol. Saint Jean XXIII334 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Dolto application433 m · Public
Collège
Collège Jean Roux437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gérard Philipe467 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel560 m · Public

Permis de construire Commune de FONDETTES

328permis récents
989logements autorisés
91 317 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

50 logements3 271 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1