UNE MAISON 6 pièces — 173 300 €
55 RUE DE LILLERS 62190 LESPESSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 300 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 675 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC96
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582389. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 860 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lespesses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lespesses (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lespesses
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations Remontée Nappe25/01/1995 - 22/06/1995
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO6
TADAO4
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LESPESSES - Fauquenhem - F N°22RHDF-62-SCO295 m
LESPESSES - Fauquenhem N°22RHDF-62-SCO295 m
LESPESSES - Fauquenhem - N°22RHDF-62-SCO297 m
FauquenhemTADAO336 m
FauquenhemTADAO375 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 300 €prix moyen
2025
173 300 €
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20logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement200 m²1
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1
1 logement227 m²1
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1
1 logement124 m²1
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1
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1 logement118 m²1