DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 823 350 €

1656 RTE D'EOURES 13400 AUBAGNE
Vendu le 01 octobre 2025
3 692 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface223 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain2 500 m²
Prix/m²3 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ339
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582318. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arnaud Solans

Revenus

28 630 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Population active1 678
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubagne (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
6961 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
651 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 3 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubagne

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Aubagne30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

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Les CardalinesAubagne159 m
Les CardalinesAubagne159 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
823 350 €prix moyen
2025
823 350 €
3 692 EUR/m²Vente actuelle

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