UN APPARTEMENT 4 pièces — 292 200 €
500 CHE DE CHACUZARD 73800 MYANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 200 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC164
Contenance1 632 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582309. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Myans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Myans (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,315,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Myans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Synchro Bus2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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VisitationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha948 m
VisitationSynchro Bus985 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A43Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
633 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-4,2% évolution globale
347 812 €prix moyen
2025
292 200 €
3 607 EUR/m² -80,5% Vente actuelle 2022
1 500 000 €
3 074 EUR/m² +529,9% 2021
238 150 €
3 721 EUR/m² +11,7% 2017
213 200 €
3 331 EUR/m² +0,1% 2017
212 885 €
3 275 EUR/m² -7,4% 2015
230 000 €
2 840 EUR/m² +10,0% 2014
209 000 €
3 483 EUR/m² -6,3% 2014
223 000 €
3 484 EUR/m² +37,2% 2014
162 500 €
2 500 EUR/m² -32,3% 2014
240 000 €
2 963 EUR/m² -21,3% 2014
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