DES MAISONS 4 pièces — 115 000 €

5246 LA PERCHE 16500 ABZAC
Vendu le 18 décembre 2025
846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain344 254 m²
Prix/m²846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F510
Contenance2 125 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro510

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582293. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Abzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
0%Cadres
Population active187
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abzac (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abzac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
846 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de ABZAC

6permis récents
6logements autorisés
529 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2017

1

1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2015

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2015

1

1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2015

1

1 logement79 m²1