UNE MAISON 5 pièces — 299 500 €
12 RUE DE DINAN 35460 SAINT-MARC-LE-BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 052 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB216
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582205. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +49,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marc-le-Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Marc-le-Blanc (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marc-le-Blanc
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+425,4% évolution globale
178 250 €prix moyen
2025
299 500 €
2 455 EUR/m² +425,4% Vente actuelle 2019
57 000 €
467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 65 m
Sport/Loisirs4 · 95 m
Commerces3 · 79 m
Enseignement2 · 174 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique Le Picaou150 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Picaou194 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARC-LE-BLANC
38permis récents
45logements autorisés
4 389 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement149 m²1