UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €

2 RUE DE LA MARTINECHE 23800 COLONDANNES
Vendu le 21 mars 2025
1 604 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 247 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN29
Contenance1 247 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582028. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colondannes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
7%Cadres
Population active122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colondannes (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colondannes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse3

Arrêts les plus proches

Bourg Parking ABCars Régionaux 23 - Creuse370 m
Bourg Parking ABCars Régionaux 23 - Creuse370 m
Bg Face Parking ABCars Régionaux 23 - Creuse383 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,5% évolution globale
66 500 €prix moyen
2025
77 000 €
1 604 EUR/m² +37,5% Vente actuelle
2016
56 000 €
1 167 EUR/m²

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