UN APPARTEMENT 1 pièce — 132 000 €
205 RTE DU TELEPHERIQUE DE NYON 74110 MORZINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle D1750
Contenance4 697 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1750
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582022. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Morzine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morzine (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morzine
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain13/04/2013 - 13/04/2013
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
-45,9% évolution globale
206 126 €prix moyen
2025
289 000 €
7 605 EUR/m² +118,9% 2025
132 000 €
6 600 EUR/m² -34,7% Vente actuelle 2025
202 000 €
8 080 EUR/m² -9,0% 2025
222 000 €
6 938 EUR/m² -14,6% 2025
260 000 €
10 400 EUR/m² +42,6% 2025
182 370 €
6 289 EUR/m² +58,6% 2025
115 000 €
6 053 EUR/m² -47,8% 2025
220 460 €
10 021 EUR/m² +62,8% 2025
135 390 €
7 126 EUR/m² -49,1% 2025
266 000 €
7 000 EUR/m² +0,2% 2024
265 500 €
5 772 EUR/m² -6,8% 2023
285 000 €
7 500 EUR/m² +1,8% 2023
280 000 €
8 000 EUR/m² +75,0% 2023
160 000 €
6 154 EUR/m² -0,3% 2023
160 500 €
5 534 EUR/m² +28,2% 2023
125 170 €
6 588 EUR/m² -16,6% 2022
150 000 €
7 895 EUR/m² -32,4% 2021
222 000 €
6 938 EUR/m² -9,0% 2021
244 000 €
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