ACTIVITE — 90 000 €

56 AV VOLTAIRE 64200 BIARRITZ
Vendu le 22 décembre 2025
4 737 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface19 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 300 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AX150
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581880. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs

Revenus

25 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
18%Cadres
Population active857
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biarritz (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
2701 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biarritz

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Louis PasteurTXIK TXAK33 m
Louis PasteurTXIK TXAK38 m
Louis PasteurTXIK TXAK43 m
GrammontTXIK TXAK119 m
GrammontTXIK TXAK119 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-76,0% évolution globale
210 483 €prix moyen
2025
90 000 €
4 737 EUR/m² -46,1% Vente actuelle
2024
167 000 €
4 771 EUR/m² -55,4%
2021
374 450 €
5 944 EUR/m²

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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025

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