UNE MAISON 4 pièces — 379 000 €

214 RTE DE CAMBENEUVE 47340 CASTELLA
Vendu le 16 décembre 2025
2 445 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 379 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 743 m²
Prix/m²2 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B601
Contenance4 549 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro601

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581872. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castella

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castella (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castella

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+35,0% évolution globale
326 550 €prix moyen
2025
379 000 €
2 445 EUR/m² +18,4% Vente actuelle
2022
320 000 €
2 065 EUR/m² +14,0%
2020
280 650 €
1 811 EUR/m²

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