UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 000 €
39 RUE ROBERT GUERLIN 60870 BRENOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AJ274
Contenance1 692 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581814. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Brenouille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Brenouille (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brenouille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte6
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MairieTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte201 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+26,6% évolution globale
107 364 €prix moyen
2025
88 000 €
2 378 EUR/m² -17,8% Vente actuelle 2022
107 000 €
2 816 EUR/m² +17,6% 2022
91 000 €
2 022 EUR/m² -49,4% 2018
180 000 €
1 875 EUR/m² +89,5% 2017
95 000 €
2 111 EUR/m² -39,1% 2016
156 000 €
1 529 EUR/m² +69,6% 2016
92 000 €
1 840 EUR/m² -38,7% 2015
150 000 €
1 667 EUR/m² +80,7% 2015
83 000 €
2 243 EUR/m² +19,4% 2015
69 500 €
1 544 EUR/m² 0,0% 2015
69 500 €
1 738 EUR/m²Biens comparables
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