BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 135 000 €

14 RUE DE CHAMPS A BAILLY 89530 ST BRIS LE VINEUX
Vendu le 31 décembre 2025
900 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain576 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 404 kWh/m²/an
GGES
 111 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AK142
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581638. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Bris-le-Vineux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Population active438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bris-le-Vineux (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
12,41%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bris-le-Vineux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D362Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D362Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
89 m
🚗
Départementale D362Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
375 m
🚗
Départementale D362Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,7% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
135 000 €
900 EUR/m² +22,7% Vente actuelle
2018
110 000 €
1 158 EUR/m²

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