DES MAISONS 8 pièces — 428 200 €

124 ALL DE LOUSTOURET 40460 SANGUINET
Vendu le 25 septembre 2025
2 315 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain878 m²
Prix/m²2 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD381
Contenance878 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581543. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sanguinet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Population active2 081
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanguinet (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,216,8 EUR/m²
87 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 2 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanguinet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
428 200 €prix moyen
2025
428 200 €
2 315 EUR/m²Vente actuelle

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856logements autorisés
87 364 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements138 m²1