UNE MAISON 2 pièces — 201 520 €

6 RUE AMIRAL DARTIGE DU FOURNET 24200 CARSAC-AILLAC
Vendu le 28 mai 2025
1 783 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 520 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 423 m²
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A583
Contenance25 875 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro583

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581518. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carsac-Aillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carsac-Aillac (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carsac-Aillac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 03/02/2021

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
201 520 €prix moyen
2025
201 520 €
1 783 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de CARSAC-AILLAC

195permis récents
234logements autorisés
22 083 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement143 m²1