Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 800 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 344 m²

Prix/m²5 095 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM171

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581362. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 660 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 781 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

60%Locataires

4%HLM

24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avallon (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,711,4 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,39,9 EUR/m²

1,86%

Loyer estimé : 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avallon

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1987 - 01/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

RESEAU 892

Arrêts les plus proches

RUE MARECHAL FOCHRESEAU 89310 m

3 PLACE DE LA GARERESEAU 89965 m

AvallonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault967 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

🚗

Départementale/Route nommée D127 - Tour des Lacs du Morvan/la Traversée du MorvanRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

494 m

🚗

Départementale/Route nommée D127 - Tour des Lacs du Morvan/la Traversée du MorvanRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1 982,1% évolution globale

106 794 €prix moyen

2025

203 800 €

5 095 EUR/m² +1 982,1% Vente actuelle

2025

9 788 €

153 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AVALLON

33permis récents

51logements autorisés

4 394 m²surface plancher

Declaration prealable juin 2025

1 logement19 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement284 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

Permis de construire nov. 2023

1 logement150 m²1

Declaration prealable mai 2023

2 logements1

UNE MAISON 3 pièces — 203 800 €