UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €

265 RTE DU FIGHERET 06670 LA ROQUETTE SUR VAR
Vendu le 13 novembre 2025
1 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 315 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A696
Contenance1 315 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro696

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581175. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 485 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -47,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Var

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Population active470
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roquette-sur-Var (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
12,17%
Loyer estimé : 2 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Var

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 844 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
432 000 €
3 323 EUR/m²788 m2025
130 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
460 000 €
3 485 EUR/m²1.4 km2025
132 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 5p
540 000 €
4 286 EUR/m²2.0 km2025
126 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics10 · 159 m
Santé4 · 375 m
Sport/Loisirs2 · 794 m
Commerces1 · 560 m
Enseignement1 · 910 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire la Roquette sur Var902 m · Public
Ecole
Ecole primaire Baus Roux1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR VAR

14permis récents
17logements autorisés
1 566 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

2 logements199 m²1
Permis de construire mai 2022

5

1 logement29 m²1
Declaration prealable janv. 2022

5

1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2019

1

1 logement94 m²1