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Vendu 88 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 230 m²

Prix/m²2 839 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B364

Contenance5 230 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581166. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courcemont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courcemont (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,410,8 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,48,6 EUR/m²

2,88%

Loyer estimé : 211 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courcemont

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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Salle PolyvalenteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO285 m

Salle PolyvalenteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent286 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

371 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,7% évolution globale

79 000 €prix moyen

2025

88 000 €

2 839 EUR/m² +25,7% Vente actuelle

2022

70 000 €

2 258 EUR/m²

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7logements autorisés

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Permis de construire juil. 2024

2 logements140 m²1

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1 logement112 m²1

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Permis de construire août 2015

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UNE MAISON 2 pièces — 88 000 €