BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 80 000 €

6 RTE NATIONALE 28500 MARVILLE MOUTIERS BRULE
Vendu le 25 février 2025
359 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface223 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain602 m²
Prix/m²359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 174 kWh/m²/an
DGES
 36 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AD11
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581142. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marville-Moutiers-Brûlé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Population active485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marville-Moutiers-Br�l� (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,7 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
40,91%
Loyer estimé : 2 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marville-Moutiers-Brûlé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain25/10/2016 - 16/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Linéad (Dreux)4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

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CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4132 m
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Eglise de Marville-Moutiers-BrûléRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41321 m
Eglise de Marville-Moutiers-BrûléLinéad (Dreux)321 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D854Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D135.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D854Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
359 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics11 · 38 m
Santé2 · 373 m
Sport/Loisirs2 · 109 m
Commerces1 · 356 m
Enseignement1 · 419 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean Lelievre418 m · Public

Permis de construire Commune de MARVILLE MOUTIERS BRULE

41permis récents
43logements autorisés
4 201 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement100 m²1