BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 182 300 €

2 RUE DES CHAMPS 89460 BAZARNES
Vendu le 30 décembre 2025
1 532 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain469 m²
Prix/m²1 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AB75
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581057. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bazarnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
0%Cadres
Population active205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bazarnes (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,9 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bazarnes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Départementale/Route nommée D100 - Ancienne Voie Romaine d'Agrippa/Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+859,5% évolution globale
100 650 €prix moyen
2025
182 300 €
1 532 EUR/m² +859,5% Vente actuelle
2018
19 000 €

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