UNE MAISON 9 pièces — 840 000 €

56 RUE DE DINAN 35730 PLEURTUIT
Vendu le 28 novembre 2025
2 327 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 840 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface361 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 839 m²
Prix/m²2 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC106
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580994. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pleurtuit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Population active3 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pleurtuit (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
572 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
216 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 3 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pleurtuit

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla560 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla615 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+121,1% évolution globale
646 667 €prix moyen
2025
840 000 €
2 327 EUR/m² +16,7% Vente actuelle
2018
720 000 €
1 994 EUR/m² +89,5%
2014
380 000 €
1 301 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (153)

Services publics65 · 83 m
Santé55 · 57 m
Commerces17 · 83 m
Sport/Loisirs11 · 378 m
Enseignement3 · 231 m
Tourisme1 · 795 m
Transports1 · 441 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM218 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée St Pierre646 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Joseph Launay848 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Joseph Launay940 m · Public

Permis de construire Commune de PLEURTUIT

335permis récents
963logements autorisés
75 420 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement114 m²1