UNE MAISON 8 pièces — 239 900 €
5130 B RAZAILLOU 12740 LA LOUBIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 900 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 534 m²
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A499
Contenance2 534 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580813. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Loubière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Loubi�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Loubière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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LA LOUBIÈRE - Canabols Abri.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport802 m
LA LOUBIÈRE - Canabols Abri.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport802 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
179 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
206 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
210 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
237 m 🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
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