UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

5253 LE VILLARET 30570 ST ANDRE DE MAJENCOULES
Vendu le 19 décembre 2025
1 351 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 590 m²
Prix/m²1 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1035
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1035

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580596. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-André-de-Majencoules

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
15%Cadres
Population active251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-de-Majencoules (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Majencoules

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

SAINT-ANDRÉ-DE-MAJENCOULES - Cluny.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport839 m
SAINT-ANDRÉ-DE-MAJENCOULES - Cluny.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport839 m
SAINT-ANDRÉ-DE-MAJENCOULES - Cluny.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport883 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 351 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de ST ANDRE DE MAJENCOULES

15permis récents
26logements autorisés
1 290 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2022

5

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement75 m²1