UNE MAISON 6 pièces — 293 180 €

3 IMP DES CHAMPS 51130 VOUZY
Vendu le 07 mars 2025
2 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 180 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1084
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1084

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580535. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 598 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +47,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vouzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
3%Cadres
Population active150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouzy (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouzy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+58,1% évolution globale
239 340 €prix moyen
2025
293 180 €
2 364 EUR/m² +58,0% Vente actuelle
2019
185 500 €
1 496 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
211 000 €
1 598 EUR/m²323 m2025
132 m²
Voir

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