UNE MAISON 6 pièces — 620 500 €

178 RTE DE POUILLON 40350 GAAS
Vendu le 10 décembre 2025
2 733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 620 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface227 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 428 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B146
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580478. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gaas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Population active236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaas (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 2 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaas

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
620 500 €prix moyen
2025
620 500 €
2 733 EUR/m²Vente actuelle

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