DES MAISONS 8 pièces — 846 000 €

9003 DOMAINE DE SAINT VICTOR 11100 NARBONNE
Vendu le 18 décembre 2025
4 807 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain53 337 m²
Prix/m²4 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CZ24
Contenance1 495 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580346. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Écarts 1 - Narbonne Ville

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

4 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
17%Cadres
Population active1 939
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Narbonne (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
10527 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
1480 observations
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 2 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Narbonne

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Citibus23
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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Forum SudCitibus726 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
227 m
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
243 m
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
344 m
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
343 m
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
846 000 €prix moyen
2025
846 000 €
4 807 EUR/m²Vente actuelle

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