ACTIVITE — 147 500 €

1 PL VX MARCHE AUX CHEVAUX 59800 LILLE
Vendu le 29 décembre 2025
615 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface240 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 119 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle LS231
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionLS
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580255. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lille Centre 12

Revenus

29 620 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
64%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
54%Cadres
Population active1 317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
30,77%
Loyer estimé : 3 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

ILEVIA36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-55,4% évolution globale
243 600 €prix moyen
2025
147 500 €
615 EUR/m² -61,7% Vente actuelle
2025
385 000 €
7 857 EUR/m² +12,6%
2024
342 000 €
4 957 EUR/m² +149,3%
2022
137 200 €
3 920 EUR/m² -2,0%
2022
140 000 €
3 500 EUR/m² -65,0%
2021
400 000 €
8 163 EUR/m² +122,2%
2021
180 000 €
3 600 EUR/m² -60,0%
2020
450 000 €
3 571 EUR/m² +42,9%
2018
315 000 €
4 565 EUR/m² +158,2%
2017
122 000 €
3 211 EUR/m² +0,0%
2017
121 950 €
3 484 EUR/m² -39,0%
2017
200 000 €
2 857 EUR/m² +43,8%
2016
139 100 €
3 478 EUR/m² -57,9%
2015
330 650 €
4 792 EUR/m²

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984 221 m²surface plancher
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