UNE MAISON 5 pièces — 174 465 €
3 LA MANAUSSERIE 53190 DESERTINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 465 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain994 m²
Prix/m²1 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R55
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580243. Sources et méthode
Contexte du quartier
481 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +158,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Désertines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence D�sertines (2025)
🏢Appartementfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Désertines
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+179,1% évolution globale
118 483 €prix moyen
2025
174 465 €
1 246 EUR/m² +179,1% Vente actuelle 2021
62 500 €
658 EUR/m²Biens comparables
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