UNE DEPENDANCE — 32 500 €

4 RUE MONTOYOL 31000 TOULOUSE
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 81 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AB419
Contenance702 m²
Préfixe824
SectionAB
Numéro419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580053. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Taur

Revenus

31 450 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
78%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
43%Cadres
Population active1 198
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Tisséo49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

RémusatTisséo137 m
RémusatTisséo137 m
BellegardeTisséo218 m
BellegardeTisséo218 m
CapitoleTisséo270 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-52,6% évolution globale
61 770 €prix moyen
2025
32 500 €
+22,6% Vente actuelle
2023
26 500 €
+1,9%
2022
26 000 €
+10,6%
2022
23 500 €
-6,0%
2022
25 000 €
-5,7%
2021
26 500 €
+76,7%
2020
15 000 €
-64,5%
2020
42 300 €
+76,3%
2020
24 000 €
-20,0%
2020
30 000 €
+46,3%
2020
20 500 €
-97,2%
2020
720 000 €
+2 925,2%
2019
23 800 €
+9,2%
2019
21 800 €
+45,3%
2019
15 000 €
-21,1%
2019
19 000 €
-35,6%
2018
29 500 €
+1,7%
2018
29 000 €
+70,6%
2015
17 000 €
-75,2%
2014
68 500 €

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Permis de construire Commune de TOULOUSE

3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

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2 logements1
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